刘镐
2019-06-07 08:03:36

最高法院同意公证费用应在银行和客户之间分配,类似于代理机构和抵押登记的决定,在登记的情况下必须由实体支付。借款人在取消时。

民事会全体会议还同意,客户必须就去年11月政府批准的皇家法令生效前签署的所有抵押品缴纳印花税(AJD)。 ,它拒绝适用追溯力。

法官认为这一点,认为条款被宣布为滥用的事实并不意味着贷款人以外的第三方无法收到他们的工作费,这种支付在任何情况下都会根据现行法规发生。在签订合同时。

通过这种方式,虽然这种分配与新的“抵押法”相反,而新的“抵押法”规定公证人和注册管理机构的费用与银行相对应,但后者在未来几个月内生效后将由后者来管理。

在今天已知的五个判决中,最高法院裁定与消费者合同中的滥用条款有关的其他问题,例如开放委员会,该委员会理解“它与贷款价格无关”,其透明度认为“超出或满足” 。

关于公证人的费用,高等法院以这种方式澄清了归因于消费者所有费用和税收的条款无效的影响,提出了贷款书写矩阵的成本和修改这个“必须分配一半”,因为他们都感兴趣。

在取消抵押贷款时,客户必须负责,而如果是不同的公证契约,则要求他们。

关于AJD的税收问题,该会议室重申,该税率的“纳税人”是借款人,直到去年11月生效的皇家法令对银行征税,以便那些以前抵押的人那个日子他们被迫承担它。

并且“根据其自身的生效预测,该规则仅适用于在其有效期后签订的贷款协议,并且不包含任何追溯性监管。”

与马拉加的First Firstance 18bis之类的法院形成鲜明对比的版本,同一个月由AJD在2014年的抵押贷款中谴责一个实体,当时理解执行的新处置“是默认的”并且“它解决了一个泻湖解释性的。“

根据估计,在150,000欧元的抵押贷款中获得120,000欧元的贷款,正规化费用将达到接近3,000欧元,其中只有10%,平均约300欧元,相当于公证人或登记处。